美盛教育港湾 17000元/平方米起
地 址：文化路与国基路交会处
开盘时间：2019年12月5日5#已加推
物业公司： 暂无资料
周边配置： 交通项目周边形成了五横五纵的立体交通网络，五横由北向南依次是连霍高速、新龙快速路、三全路、国基路、北三环快速路，五纵由西向东依次是江山路、索凌路、丰庆路、文化路、花园路； 2条地铁线路：地铁4号线（建设中）。7号线（规划中）； 公交线路：B20路 ，B38路，966路，130路，159路，41路等 中小学内部配套小学5所（公立），中学2所（公立）；外部配套郑州市一八联合国际学校、郑州市第七中学、河南省实验中学、一八国际小学、文化路绿城小学、文化路第一小学（翰林社区）等 综合商场瀚海北金、天旺广场、正弘城、国贸360 医院金水区总医、煤炭总医院、省中心医院等 银行光大银行、郑州银行、建设银行、交通银行、华夏银行、河南省农村信用合作社等 其他东风渠滨河生态景观资源 小区内部配套小学、商业街、儿童游乐场
美盛教育港湾项目总占地约1600亩,总建筑面积约 550万㎡,24个地块(含教育及拆迁安置地块),涵盖庙李和陈砦地块；规划产品包括城市商业、名校、酒店、美宅、公寓等为一体的城市综合社区，革新郑州金水北人居品质。
美盛教育港湾创新融合“教育主题地产”理念，内部教育资源集城市之大成,打造以教育为核心、名校高端住宅为载体，融合精品公馆、星级酒店、甲级写字楼、多彩社区商业、商业综合体等于一体的全生命周期社区，打造比肩世界的“全球第五大教育城邦”。
项目占位及配套相当丰富，东风路/宜家/花园路三大城市级商圈，包括国贸360、正弘城、YOYO PARK、宜家等新兴商业区举步可达、近享海洋馆、新华书店等文化休闲配套；社区内拥有丰盛的教育及生活配套，涵盖18所公立院校，目前河南名校郑州外国语学校、纬五路一小已签约进驻。并以百万方商业及商务规划基础上，引进全球500强万豪旗下喜来登酒店、雅乐轩酒店等两大品牌，签约全国知名商管企业、上市公司皇庭商业；智慧社区签约全球顶级通信供应商华为技术有限公司，打造“沉浸式”体验化管理系统，开启业主智能舒适生活新体验。
美盛教育港湾 A-01 地块是首推地块,西邻丰庆北路,南至庙李北路,北至国基路,东至园田北路。总占地面积是约 61008 平方米(约 92亩),总建面约 51.2万㎡(其中地上建筑面积约 36.6万㎡,地下总建筑面积 14.5万㎡);容积率约 5.99,绿地率约 25.01%,建筑密度 34.99%,配建停车位 3553个。该地块由 11 栋高层住宅(约 75-138m)和2 栋商办公馆组成。 SOHO (建筑面积约 28㎡)，LOFT(建筑面积约 32㎡)配套。
