8月16日，郑州楼市迎来金秋最亮眼的“开门红”：高新华曦府项目首次开盘即掀起抢购热潮，现场人潮如炙，气氛热烈，数百组高净值客户齐聚，开盘劲销136套，金额2.73亿，去化率超91%！以现象级热度成为全城热议的地产焦点，为郑州改善型住宅市场注入强劲活力。

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国匠实力背书，再一次造就华曦府传奇

这场热销的背后，是市场对高新华曦府硬核价值的高度认可。作为千亿央企电建与国企颐城控股两大央国企联袂合著的标杆作品，其交付安全和品质兑现力毋庸置疑，是吸引客户争藏的核心底气。

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高新华曦府首开劲销并非偶然，而是电建“华曦府”系刻在基因里的热销传奇的延续。作为电建“绿水青山”战略顶序产品线，“华曦府”系自带“开盘必劲销”光环——从北京长安华曦府三开三罄，到郑州中原华曦府稳居2024年销售面积TOP2......“华曦府”系用一次次热销印证央企产品主义的市场号召力。高新华曦府作为该系列的迭代之作，首开劲销2.73亿的热度正是其对“华曦府”系传奇基因的传承！

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5大创新超配＆9大区域擎领，重新定义改善

从物理空间改善到精神沉浸愉悦，高新华曦府以“5大创新超配”重构改善居住标准，成为打动改善人群的关键所在。归家动线上，130米威仪门庭、璀璨星空穹顶与“树王级”羽毛枫迎宾阵列组成极具仪式感的入场序列，让每一次归家都堪比顶奢酒店的尊贵礼遇。

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社交场景上，1200㎡下沉式高端会所（配备恒温泳池、专业健身区）与1200㎡架空层泛会所形成“双会所联动”，无需远行即可满足社交需求，周末约友游泳健身、茶歇闲谈的惬意场景成为日常；在空间营造上，高新首个1梯1户全明电梯厅告别候梯拥挤，源头静音宅技术根治邻里噪音困扰，光氧车库颠覆传统地库阴暗印象，从根本上解决改善人群的居住痛点。

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当物理空间的超配已成基准，高新华曦府更以“9大区域擎领级”产品力让项目成为塔尖生活的新标尺。约3-3.15米超区域标准层高、约97%-118%的高实用率、约30㎡第四代奢阔露台、约132-229㎡多元适配户型，将居住功能延展性拉满；挑高约6.2米双精装大堂营造酒店级归家体验，成为品质生活的直观象征；约5万㎡五洲主题园林将全球景观样本搬入社区，下楼即享城市绿洲，精准契合改善阶层对自然与私属领地的极致追求。

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市场信号：真顶流改善方能赢得青睐

此次热销释放出明确的市场信号：郑州改善购买力依然强劲，但只对真顶流产品买单。改善市场的产品迭代速度，使平庸的产品注定将被淘汰，“安全背书+极致产品力+稀缺体验”成为打动塔尖客群的黄金法则。

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业内分析认为，高新华曦府现象级热销是市场对“顶流改善价值”的集体投票。据悉，项目即将加推备受期待的约229㎡大户型产品，更极致的空间尺度与奢适配置优势，有望再度引发市场热捧。