郑州高端改善170段市场，为何说有美林天选170㎡就够了？！

在世界建筑大师彼得·卒姆托看来，生活空间远不止建筑本身那么简单。一如城市万千高净值圈层追求的，从来不是由一方建筑围合的物理空间，而是空间之上的：置业安全保障、城市焦点区域、身份地位彰显、醇熟高阶配套、高净值人群汇聚的邻里圈层与大尺度户型空间等全维价值综合体。

纵观高端改善市场，每一个“现象级”产品的出现，无不得益于全维价值综合的加持。而这个得到市场反复论证的“高端改善产品标准”，在佳田·美林上苑匠心妙运的手笔之下，深深刻进了170㎡臻品洋房的肌理与血脉之中，并一举成为高端改善领域同面积段的天选之作！

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佳田·美林上苑 | 效果图

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在当下的楼市，项目的出身很重要，它决定着项目置业安全系数。而佳田·美林上苑的双国企股东身份、佳田集团的稳健实业版图，实力保障170㎡产品的置业安全系数。

央企国企股东护航

央企信达全资持股的河南省金博大投资有限公司、国企中原豫资投资控股集团有限公司，作为佳田·美林上苑项目的重要原始股东，一如既往地在融投资、资金监管等层面，全力支持、推动、保障佳田·美林上苑项目的置业安全与交付。

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国资股东代表致辞 | 实拍图

佳田集团实业版图赋能

疫情冲击之下，地产行业中，有的艰难生存转型发力，有的逐光而上自我突破，佳田无疑是后者。佳田实业“全生命周期产业版图”——教育（上师大郑州启佳海派精英教育）、乳品产业（河南花花牛）、健康养老、酒店餐饮、物业、商超等实业板块，强势、稳健赋能佳田地产板块。

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佳田全生命周期产业版图 | 示意图

在2022年1-7月大郑州本土房企金额榜中，佳田集团位列前15；美林上苑项目斩获2022年1-7月北龙湖高端改善TOP6。逆势突围的硬核实力，与双国资股东护航的置业保障力，让每一份选择更为安心。

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地产大亨李嘉诚先生曾说，决定房地产价值的因素, 第一是地段，第二是地段，第三还是地段。好的地段是一座城市的价值、财富高地，集中了片区优质的配套、交通、经济等各种高端要素。

中原首善之区·财富与地位识别之地

对于郑州来说，北龙湖这个集国际商务、文化教育、商业医疗于一体的城市板块，是不容置疑的价值高地。经过十年发展，如今的北龙湖片区，已然成了中原富人区的代名词。以南岸的佳田·美林上苑为坐标，1公里范围内聚集了融创·中原壹号院、金茂府、永威上和院、建业海马九如府等豪宅。

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北龙湖高端豪宅集聚区 | 示意图

资源成就区·繁华荟萃之地

佳田·美林上苑地处资源成就区焦点之位，一公里范围内汇聚了醇熟的优质资源——已投入使用的上师大启佳学校（K12海派精英教育）、一站式的高奢商业（成熟的龙湖里商业+规划中的4号地块高奢商业+未来的银泰商业）、鼎级的医疗康养配套（已投入使用的郑大一附院东院区）、已投入使用的政务机构（郑东新区管委会+财政局等）、大境已成的体育东运河公园……

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北龙湖资源成就区 | 示意图

豪奢的内核，绝不仅是一个建筑物，而是财富、身份和地位的价值升维。北龙湖南岸豪宅集聚区与资源成就区的加持，让高端改善的170㎡洋房有了与众不同的高定价值。

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对于城市高端改善人居而言，如果坐拥万象、毗邻繁华是基本要求，那么，纯粹宜居、河园盛景、美学空间等全维价值，则是灵魂所在，更成就了美林上苑170㎡臻品洋房的“天选”之名。

更纯粹静谧的人居环境

北龙湖南岸，限高、限容积率、限建筑风格的“三限”政策，成就了其高端改善的纯粹宜居环境。美林上苑坐落于东风渠畔，不邻高铁线，不邻高速公路，没有噪音干扰与空气污染，尽享滨水生活的惬意；此外，南岸大多项目已交房或即将交房，少有施工噪音与粉尘影响。与郑大一附院郑东新区院区，有着合适的距离，既便于呵护家人健康生活，又避免距离医院过近带来的空气污染等影响。如此纯粹宜居的170㎡臻品洋房，才是盛纳高净值人群品质生活的理想之地。

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纯粹宜居环境 | 网络图

更亲地怡然的人居规划

研习建筑的亲地性、尺度感，美林上苑再现7层洋房的风雅。于170㎡洋房中，推窗即见满园绿意，聆听清脆鸟鸣，也能随时关照孩子在社区的一举一动。7层洋房，亲地但无高层遮挡，炎炎夏日的清风、酷寒冬日的阳光从不缺席，于无形中增加了居住的健康指数。且1.69的容积率，退让出更多的土地，去实现更多的绿化、更宽的楼间距、更安全的生活隐私。

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佳田·美林上苑 | 效果图

更宽奢自在的人居空间

于高端改善型产品而言，每一寸空间的精细研磨，都将是品质生活的演绎。美林上苑170㎡臻品洋房以尊荣格局，为空间赋予真正意义。

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佳田·美林上苑 | 户型图

南北奢阔双阳台，以内外环境交融的方式全面观景，不仅是居者身份地位的代表，也是成功者高雅格调生活的延伸；餐客双厅与南向景观阳台相连，打造家庭情感的交互场域，是家人茶余饭后的生活主场，也是一方知己促膝长谈的奢雅领地，满足交流、社交、娱乐的居家需求；南向双卧规划，主卧套房设计，次卧老人房亦配备独立卫浴，贴心呵护老人的日常起居；美林上苑170㎡臻品洋房，得房率高达约88%，实用空间与舒适度，是同面积段产品无法企及的。

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