更新于2022-02-27
自从楼市进入调控周期，房地产市场进入一个相对的下行周期。郑州楼市也不例外，售楼部到访与成交量普遍受到调控影响。但在这样的整体环境下，郑州高新区这个网红品质盘，以卓越的口碑和产品力，掀起了一次人气风暴，2月第四周，5天时间一千余人到访，率先揭开2022年“小阳春”的序幕，如果不是小编现场到访感受到了这“人潮”，可能小编都不相信这个项目竟有如此大的吸引力！不废话，先看现场图！
它，为何能受到如此大的市场追捧？笔者抵达现场，为各位看官一一揭晓，高新“网红盘”——大正·水晶森林的背后秘密。
交房见证口碑，用细节打动业主
交房，是所有项目兑现品质的终极答案，2021年大正·水晶森林一期首批次交房，却以极佳的品质实现了逆风口碑。
2021年，大正·水晶森林一期如期交房，高标准建筑及园林实景兑现，高达95%的超高收房率，交房品质与细节赢得业内大佬的称赞，成为郑州年度口碑最高的交房楼盘之一，被称为“2021年最牛交房”。
“大浪淘沙的行业环境，新闻时常爆出某房企资金链紧张导致停工、降标、减配，甚至是延期交房，即使进驻郑州的某些头部房企，也倍受市场冲击而影响项目品质。大正的这次交房，让我们重新看到行业良心之作，希望有更多的房企，保质保期，如约交房。”地产行业从事者谭先生在实地探房时说到。
在一期交房时，大正·水晶森林多次组织开展工地开放日活动，特邀业主参观住宅的处处细节，并针对反映问题及时整改。社区品质交付细节收获业主高满意度，交付现场，业主们自发前来相赠锦旗，大正·水晶森林一期以高阶品质实景兑现，赢得业主和市场的双重赞许。
身为颜值派的业主王女士说的：“被它的外立面打动，而且楼间距非常大，所以选择大正·水晶森林。让我没想到的是，大正·水晶森林不仅是颜值高，这次交房更是在细节上打动了我；刚刚在我的新房子里，无论是玻璃窗、房子的空间还是水泥抹平、管线预留等，无一不是认真考虑业主居住时的生活方便，可以说是相当满意了。”
所有赞美，皆是过往。大正人仍以不懈的努力，持续推进施工进度与品质打磨。据悉，大正·水晶森林一期的二批次将在3月份高品质交付，为此大正·水晶森林的施工团队，正在进行全方位的细节优化，通过多层次的施工排查、景观营造及园区体验等层面，力求在一批次交付的基础上，全面提升二批次交付产品的舒适度。
相信有了首次交房的口碑，大正·水晶森林将以全方位的品质提升，二批次交房将再次刷新高新区交付标准。
唯品质至上，才是红盘的“顶流密码”
在经过一期产品受到市场认可之后，大正·水晶森林在一期的基础上，完成传承与升级，包括建筑升级、景观升级、居住升级、教育升级等因素，可谓是这一热销神盘的“基因密码”，深入这一串关键词里，揭秘高新顶流的成功关键。
神盘密码1：以大师审美迭新 升级建筑品质
邀请当代美学大师齐胜利先生领衔设计，优选高质感玻璃+铝板主材立面设计，造价比普通建筑高出多倍，特有的防风抗震与耐腐蚀性能，历久弥新，高颜值立面建筑，铸就高新区地标。
神盘密码2：重磅联袂大师级团队 升级景观设计
社区景观由上海顶级景观公司——英斯佛朗操刀，社区内8大主题梦幻乐园空间新颖独特，活动空间、交流空间、私享空间、文化空间等多元景观互动，打造超级场景化社区。约2.5万方梯田式森林公园舒适宜居，为业主提供全面升级的生活关怀。
神盘密码3：以更优河景资源 升级生活尺度
作为紧邻须水河一线河景的社区，二期距须水河生态廊道最近约50米，推窗即可看到长达约2公里的河景资源，下楼就是滨河公园的四季风光，邻河社区在这座水资源紧俏的北方城市里，显的尤其稀缺。
神盘密码4：以外国语专业资源 升级教育配套
教育，是当前买房的关键因素，大正·水晶森林地块规划7所学校，包括3所幼儿园、2所小学和2所中学。其中，总占地2.2万㎡、总建面1.7万㎡的郑州外国语学校（集团）留馀校区，作为九年制一贯制公立学校，与郑州外国语学校资源共享、统一管理、同步发展，并由郑州外国语校长王丽娟出任校长，目前已开学授课。
这一所郑州外国语学校留馀校区，21年9月份已开学招生，大正水晶森林一期业主已入学，与大正·水晶森林二期步行仅5分钟距离，包括小学部和初中部。居住在大正·水晶森林的家长，每天都避免了早起送孩子上学、长途奔波的困扰，也让孩子每天可以多睡20分钟，保证了成长时的健康状况。家离学校更近，更降低孩子在路上的安全隐患，“家住公园里，门口外国语”这句话更直观的体现这里的教育优势。
高新主城之上，自然当红不让
好的楼盘，不仅是建筑打磨与社区营造，更关注业主的生活所需；大正·水晶森林以其择址高新区主城的位置优势，得天独厚的区域属性，连接着高新多个交通、商场等配套，确立大正·水晶森林高新区“人气王”的基础条件。
优化业主的出行条件，大正·水晶森林距离西四环高架科学大道上下桥口约5分钟车距，同时周边还分布的五横五纵交通网，给出行更多的选择。二期距施工中地铁8号线轻工业站约800米，预计2023年年底通车运行，与二期交房同期通车。
社区内，开辟约200米美式商业街，满足业主日常所需的同时，营造丰富多彩的体验式商街购物环境与惬意休闲生活。同时，外部接洽了多个成熟商圈，距离万科广场商业仅约600米，1公里便捷生活圈，出门、购物、逛街，随心所欲；距离高新万科广场近开车5分钟，距离公园茂开车15分钟、距离高新万达近开车20分钟，可谓是高新区生活极为便利的社区。
好口碑，注定有高人气
真正值得信赖的品牌实力，永远靠结果说话。看的见的品质才是实力，看的见的速度才有保障。目前，大正·水晶森林在保证质量与工期的前提前，二期正在如火如荼的推进中，尤其是二期南区工程进度，已实现楼栋全部封顶。值得惊喜的是，离合同约定时间还有将近2年时，已经达到提前封顶条件。在整个郑州楼市都堪称神速，由此可见，同时也足以看到其工程施工的把控、品质的系统管理等，堪称郑州更为靠谱的房企。
【图片航拍时间于2022年1月25日】
不同于高负债+高周转模式下的房企，在融资环境良好的情况，对项目的开发及管理尚可达到所承诺的标准，但在当前“三条红线”的刚性要求下，高度依赖滚动开发的全国性布局的房企，只要各别区域、各别板块资金回笼出现问题就会引发连锁反应，并引发集团全线资金链的断裂，反而像大正这样本土房企，发展稳健又有实业支撑，在郑州独立开发一个项目，无论是资金安全性还是项目的品质性都更有保障。作为本土企业的持续发展更注重口碑积累。大正·水晶森林，作为一个百万方大盘，后面还有三期、四期的开发建设，通过一期已经积累了很好的口碑，二期更会实现品质落地来保证后期的市场认可。
所有口碑都是对品质的认同，所有人气都是对产品的认可。2022年开年，千人到访大正·水晶森林可谓意料之中，只因品质与价值，早已被这个日趋理性的市场所追捧。
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