更新于2021-07-13
城势·蝶变下的管南新篇
这，是一片先天条件极为良好的土地。
众所周知，郑州城市向东是不争的事实。但是随着东扩南移的战略方向确认，郑州的城市方向不断向南延伸，主城区和郑东新区、航空港区实现连体互动。管南片区是属于东南发展方向的桥头堡位置，得益于政府规划红利，管南未来可以说潜力无限。
同时在管南城市框架下，土地开发殆尽，土地稀缺性愈加明显，三环地段愈加可贵。全面回归主城、三环内置业成为最佳选择。
管南区域规划图
厚植·规划中的科创巨擎
这，是一片未来规划极为良好的土地。
政府规划，往往在城市变革中扮演着相当重要的角色。城市规划中城建项目的强势投入，是片区质变的核心标志。就在政府最新提出的2035总规划中，全新布局了32个核心板块。在32个核心板块中，管城回族区占据了3席，这也就意味着管南区域在未来区域协同发展中，作为龙头区域受到优先扶持。而这其中能够担负起管南区域崛起荣光，除了小李庄火车站的落位，就是金岱科创城。
都说产业高度决定着城市高度。金岱科创城处于郑州市“中优”“南动”“外联”布局的重要节点，是主城区内唯一的产业科创板块。作为区域经济发展的新引擎，金岱科创城着力发展数字经济、智能建筑科技产业两大主导产业，全力打造未来管南区域增长极。未来众多科创企业进驻，高素质人群集聚，区域高质发展。
金岱产业规划示意图
展望·进阶中的宜居大城
这，是一片未来生活极为丰盛的土地。
除了产业集群的规划发展，金岱科创城同时兼顾生活和生态，构筑宜居生活大城！
金岱科创城，一座飞跃之城。金岱科创城，由南三环、京广线、南四环和金岱路围合而成，东西侧再向外推几百米，又分别是中州大道和机场高速。从金岱地铁站上车，6站到达会展中心站，9站到达北龙湖龙湖中环南站，通过地铁串联，管南的辐射能力大大增强，出入方便快捷。
金岱科创城交通规划示意图
金岱科创城，一座花园之城。规划9.3km的体育绿环，“300m见绿，500m见园”的四级绿色空间系统，“两环三谷多廊道”的花园式健康生活，是金岱科创城的生态名片。
难能可贵的是，南北流向的十八里河和十七里河分别环绕于科创城的东西两侧。十七里河河面最宽处达到50米，河岸西侧还建成了宽约70米的绿色生态长廊。占地约66亩的科普主题公园——西吴河公园，篮球场、足球场、乒乓球场和儿童游乐区的滨河运动公园已落成，这里将是无界共享，万众共栖的科创绿谷。
西吴河科普公园实景图
8000亩土地之上，医疗、学校、文化设施及商业用地占比高达20%，公园绿地占比也高达16%，居住用地仅占20%，想必郑州唯此一块！一座以“金科绿里”为设计理念的生活大城正在诞生！
红盘之上·再出红盘
选对了地段，选对了在政府规划和科创前景的双重加持，就能实现阶层进阶，这不是一句空话。
在神盘频出的管南，前有绿都澜湾、鑫苑国际新城的销售战绩，富田、名门、康桥、融创等地产大咖齐聚，后有新城·时光印象首推即罄的红盘热势。
TOP1的全网楼盘搜索率、约82%的电话问询率、置业顾问平均每日接待时长达15小时......新城·时光印象的一组热销数据，再一次证明了管南之热。
这些数据的背后是数万置业者的共同选择，那么作为后入者的新城·时光印象，有何魅力能在众多红盘中脱颖而出？
【红盘，必有优质配套】
01土地稀缺，优质产品必然稀缺
新城·时光印象地理位置相当优越。其一，项目落笔主城三环，同时坐位郑州新的城市中轴线上，CBD正南区位，土地稀缺性不言而喻。其二，项目占据金岱科创板块的唯一核心居住区，居住用地稀缺。和其他项目相比，新城·时光印象只一个区位优势，就能聚焦全城目光。
新城·时光印象区位图
02双地铁交通，驱动极速时代
地铁4号线金岱站距离新城项目仅700米，12号线在建中，6站到达CBD；陇海快速路、中州大道、郑新快速路主干道、快速路极速贯通，实现区域联动。项目南侧小李庄火车站加持，为区域源源不断地输入人流、物流、经济流，结果必然是新城时光印象价值的爆发！
新城·时光印象交通图
03进可拥都市繁华，退可享生态静谧
新城·时光印象，双河湾岸国际社区，十七里河、十八里河，约83000m2绿化面积的西吴河公园，能为家人提供更好的生态环境。
生态示意图
04醇熟城央配套，盛纳生活繁华
地块西侧是小学教育用地，周边也配备有初中和高中教育用地，满足孩子的菁英教育需求。周边的万科广场、凯德广场和丹尼斯等多个购物中心，满足居民的日常生活所需。
新城·时光印象区位配套图
05目送式教育，给孩子更多陪伴
无论古今中外，教育都是永恒的话题。新城·时光印象项目每个地块皆毗邻规划教育用地，校园毗邻家园，成就目送式教育，上学不需远行，父母不必远送，给孩子更多的睡眠，身体更棒，放学后有更多时间参加兴趣课程，一点一滴勾勒出孩子梦想的轮廓。
新城·时光印象项目地块图
如果说，上面都是新城时光印象的外在优势。那么不谈区位、配套、销售，项目本身强劲的产品力，也能征服绝大多数购房者！
【红盘，必有一线产品力】
在产品的打造上，新城·时光印象诚意十足：
01前沿人居审美，匠著生活之城
新城·时光印象的外立面以前沿人居审美，勾勒极简线条，嵌入连贯的玻璃外窗，打造高颜值外立面。高端写字楼的配置，在新城的住宅也能看得到。
景观设计更是值得一提，新城聘请一线设计师团队——山水比德景观公司，打造“一心一环、两轴多区”的空间格局，配备儿童活动区、下午茶阅读区、青年健身区等，让不同年龄段的业主都能找到适合自己的场所。
新城·时光印象产品鸟瞰图
022.99的超低容积率，最高80米楼间距
新城·时光印象，有着2.99的超低容积率，最大楼间距达80米，这意味着，新城舍弃了更多的销售面积，来保障舒适人居体验。开窗即景，阳光清风同来，这样的生活，夫复何求？
03未来+体系，智能社区理念
新城·时光印象，运用新城控股“未来+”基因，打造智能科技社区。增加智能化设备，如车辆识别系统、智能监控系统、可视对讲系统等，形成智能化生态链，为业主带去更多便捷和生活幸福感。
智能社区示意图
04精妆成品，更舒适的户型
新城·时光印象为成品交付，从选材、到工艺、辅材精益求精，不仅省时省力更省心，还能保证高品质。智能门锁、全屋新风系统、暖风机、一键快捷断电等交付细节，无一不提现了新城的用心之至。在户型设计上，全双卫、5.6米横厅宽幕户型，极大提高舒适度。
新城·时光印象样板间实景图
综上，新城·时光印象无论是区域择址，丰盛配套，还是产品力的打造上，都极具诚意，符合红盘的标签特性，其价值是目前三环内在售项目的红盘担当，能够赢得客户的青睐自然理所应当。
新城·时光印象3#、6#楼盘首开即罄，7#楼座99-143㎡稀缺低密湾景美宅赞誉加推，想选一套三环核心的人居优等生，不如看了新城·时光印象再决定！
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