更新于2021-07-07
我们常常会看到这样的文字：
因为一个人，爱上一座城。
那么，你会因为一张户型图，爱上一套房么？
通常，在置业房产的过程中，去不去，看地段；
但买不买，户型肯定是更重要的因素之一。
很多购房者可能对小区外部环境和配套都满意了，
但是一看户型的时候，就有点纠结了，左右感觉不是很心动。
在需求为先的当今时代，
因为家庭结构不同，往往对空间的需求也就不尽相同，
一个真正好的户型，除了具备基本功能要素外，
还要贴合家庭需求对空间及细节的打磨。
真正好的户型，能够让你心生欢喜，不仅住得舒服，而且更加保值。
几乎所有的房产广告，所有的经纪人房源推荐，都会展示户型图。
因为户型，作为生活的容器，承载着举足轻重的作用。
“出场即惊艳全场。”
一鸣惊人的热销红盘
放眼郑州，真正的好户型可遇而难求，一经推向市场，很快就会被一抢而空。比如蓝城·凤起梧桐，近日开售仅三天时间劲销超1.5亿，单周销售额达3亿。据项目负责人透露，不少客户都是冲着蓝城·凤起梧桐的小高层户型来的。这些客户表示：好的户型，不仅是用来住的，更是用来享受生活的。
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那么，好户型的标准到底是什么？
蓝城·凤起梧桐的生活服务团队开会时，曾经多次就这个问题进行过深入的讨论。
源起于穹顶之作凤起系的户型设计，在蓝城·凤起梧桐进行了又一次大胆突破。
户型图纸一经公开，就被诸多业内人士评价为高端改善的理想户型。
今天，我们从户型说起，深入探究蓝城·凤起梧桐入市即热销的秘密，带大家重新认识这个真实的改善红盘。
“房子卖得太快了！”
因为好户型从来不缺少追求者
一路乘风破浪，蓝城·凤起梧桐首开5号楼数天之内即完美售罄，着实为当下的郑州楼市添了一笔亮色。如前所述，有相当一部分成交客户，看中的是蓝城·凤起梧桐的户型设计。他们对户型的认可，最终都以切实的数据成就了蓝城·凤起梧桐的当红热销。
示意图
好户型，何以成为理想人居的更佳选择？
我们认为，好的户型，是因人而异的。
年轻的刚需首置，他们心中的好户型肯定是小面积，多功能，最好90㎡可以做三房两厅两卫。至于是否一梯一户，小区的容积率高不高，绿化率有多好，有没有会所，就显得不是那么重要了。
而对于改善客户来说，也不是面积越大越好，房间越多越好。最重要的，是要舒适，是恰到好处的尺度，以及阳光和通风。
他们更在乎的是小区的整体环境和品质，以及邻里之间的交往和沟通，物业的安全和便利。
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也就是说，处于不同的阶段，对于好房子和好户型的定义和需求，都是不一样的。
“改善换房，户型是心中永远的执念。”
郑州中产家庭的心声
36岁的魏先生，是郑州一家资产管理机构的财务总监，爱人是一家餐饮公司的高管。家庭年收入80万元左右，加上理财有道，他们的经济实力早早从同龄人中脱颖而出，正是春风得意之时。
“我觉得自己挺幸运的，事业和生活都仿佛受到了幸运女神的眷顾，一路风生水起。”在蓝城·凤起梧桐，他对生活服务顾问聊起了生活的向往。“我们目前居住在老金水一套110㎡左右的三房，房龄十几年了。以前居住感觉足够大了，可是眼看着孩子越来越大，父母越来越年迈，居家生活中的不方便也渐渐显现出来。所以我们决定换一套四房，改善一下家人的生活。”
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决定换房之后，他和爱人去北龙湖转了两天，面对动辄千万的置业门槛，他们感觉还是心有余而力不足。又去看了白沙和绿博片区，对那里的距离和发展心存芥蒂；看了郑东高铁片区，感觉价格已被透支，而且改善氛围并不纯粹；看了惠济区的洋房，周边环境还可以，但北四环外略显遥远，配套也不是很足……当然，更重要的一点，夫妻二人对那些户型都不满意。
找房过程，不尽完美，而蓝城的出现，则终结了改善之痛。让魏先生一家立刻购房，毫不犹豫！
“想让生活纯粹一点，真的很难。”
为改善置业者的未来美好生活“提纯”
从产品上看，蓝城·凤起梧桐产品对标的是杭州的凤起潮鸣，是为郑州精英中产阶层量身打造的纯小高层改善社区，容积率仅有2.79。
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没有高低配、没有底商、没有小户型、总层16层小高层、一梯一户设计，户型建筑面积起步约137㎡，最大约155㎡。大面宽玻璃幕墙，仿铜铝板，白麻石材勾勒建筑线条细节，颜值能打。
户型的大小配比，可以一眼看穿楼盘的真实面目。因为足够高的总价，本身就是优质圈层的名片，足以保证你的邻居层次不会太低。
蓝城·凤起梧桐，只有五个户型：
★137㎡三房两厅两卫
★145㎡三房两厅两卫
★149㎡三房两厅两卫
★152㎡四房两厅两卫
★155㎡四房两厅两卫
户型上，动静分离、餐客一体，主卧约4.5米的开间配合落地窗，观景和采光秒杀很多同面积的户型，U型厨房利用率极高，部分户型的双阳台设计更符合北方人的生活习惯。
在产品细节上做到一梯一户、私享电梯厅直接入户。数平米精致装修的私家电梯厅面积全情赠送，可改造成储物空间、迎客玄关，居住品质和仪式感油然而生。
值得一提的是，蓝城·凤起梧桐媲美一线的装修设计。
蓝城本身就具备多年成品房筑造经验，而且，蓝城·凤起梧桐在建材挑选和家居电器的选择上，同样遵循高标准呈现，单平米造价比肩北龙湖豪宅标准。
装修方案都是与大牌室内设计单位如HWCD、BLD等合作。
入户门采用统一定制的钢木复合门与高端品牌指纹密码锁，屋内采用仿大理石地砖和“欧雅”的壁纸以及金属踢脚线。
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全屋配置6大系统（IMX智能系统、中央空调、新风系统、加湿系统、全屋地暖、智能可视对讲系统）。
厨电采用“弗兰卡”抽烟机、灶具、消毒柜 、“3M”净水器、“松下”凉霸等一线品牌。
卫浴使用媲美北龙湖豪宅的24㎝“飞雨技术”汉斯格雅高端系列、杜拉维特马桶、面盆、汉斯格雅的水龙头，卡德维（或杜拉维特、唯宝）的浴缸应有尽有。
“蓝城，不仅要建造美丽建筑，更要营造美好生活。”
蓝城·凤起梧桐让蓝城理想在郑州落地
蓝城所到之处，满足了大量高端人士的品味和需求。
蓝城凤起系，是宋卫平先生献给中原的美丽建筑，美好生活。
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2014年，宋总就提出了“造房子要造生活”的理念，确立了“美好生活综合服务商”的定位。
为所在的每一个城市营造“第一品级”产品，为更多的人造更好的房子。
时代美学之作杭州凤起潮鸣盛誉之上，蓝城·凤起梧桐携中国凤起系风华，迭代而筑，焕新中原人居封面。
“两大央企加持，给你一百个放心。”
蓝城携手双央企，用专业和实力征服购房者
中国地质工程集团有限公司，中央大型企业，30余载经验积淀，担纲蓝城·凤起梧桐施工建设，联袂万亿级国有金融企业，两大央企品牌加持，共助蓝城·凤起梧桐扶摇而上。
这样的信任，还有哪家开发商能够给予？
“大师作品，满足你对美好的所有想象。”
这里有引领城市发展的建筑设计
园区内拥有郑州未见的地上双会所设计，北面是约704㎡的园区会客厅，满足中青年的社交需求；南面是约2554㎡的社区服务中心，满足老年人和儿童的美好生活需求，真正意义上实现全龄覆盖。
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蓝城·凤起梧桐力邀设计大师团队操刀——景观设计由宋淑华执笔，他是中式园林景观设计代表人物，绿城环境工程管理有限公司、著名景观设计师。全球唯一一个纯中式的星级酒店-杭州西子湖四季酒店、中国养老度假小镇乌镇雅园均出自他手。
建筑设计由王江峰、赵烨执笔，两位均是国内顶尖建筑设计大师。王江峰是GAD合伙人设计总监（绿城建筑设计），名噪一时的上海阳光城滨江悦、上海阳光城檀悦101、海南蓝湾小镇、北京壹亮马展示中心、上海红馆等均由他设计。
赵烨是杭州均正建筑设计有限公司总经理，其代表作品海宁理想小镇、杭州临安玉兰花园、海口桃李春风也均名震业内外。
室内设计则是力邀曾经设计汤臣一品顶复的Sarah Picot，她对设计和审美拥有极高的品味和天赋。
“和北龙湖做邻居，与有荣焉。”
郑州城市精粹所在，一席难求
蓝城·凤起梧桐距中原科技城（规划建设）直线距离约3公里，距北龙湖金融岛（规划建设）直线距离约5公里，中州大道/连霍高速为邻，地铁6号线（建设中）20号线（规划中）交会，科教公园、大河村国家遗址公园、北龙湖湿地公园、贾鲁河湿地公园等生态人文环绕，打造高品质宜居住宅区。
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衔“五分钟生活圈”及“最后一公里”商业配套等都会繁华，衔四纵四横双地铁等便捷交通之蓝城·凤起梧桐，占据珍贵的城市之林，隐逸于自然与繁华之间，于繁华都市中心，私藏珍贵诗意生活。
“孩子的教育是痛点，更是焦点。”
纬五路一小直属分校就在家门口
与蓝城·凤起梧桐一路之隔，纬五路第一小学直属分校——大河校区已招生，规划建设郑州一中分校，左右双学府，浸润优质教育资源，园区配建品牌幼儿园，给孩子更美好未来。
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“惟有生活最珍贵。”
这里有贯穿始终的美好生活
生活不只是工作的辛勤打拼，更需要归家后的欢愉。在蓝城·凤起梧桐，无论你什么工作、什么年龄、什么背景、什么爱好，都可在邻里之间找到同道中人。
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更重要的是，蓝城·凤起梧桐给了这些生活喜乐更大的施展空间。
在园区内部的无边镜面泳池、生活客厅、社区服务中心三大配套中，融入“隐心生活+”的生活服务体系。
不得不称赞一句，蓝城对美好生活的理解，可谓洞悉人性。
蓝城·凤起梧桐
才是你改善生活的真正开始
真金不怕火炼，好的产品永远不乏欣赏者。而蓝城·凤起梧桐热销的背后，正是实实在在的产品和价值沉淀！而众多购房者的一致选择，也恰恰为蓝城·凤起梧桐的“好”，做出了有力的证明！
郑州不缺高端改善群体，但象征着高端圈层的蓝城·凤起梧桐，置业机会却转瞬即逝，经不起来回犹豫，一旦错过，再难重来！！
选择蓝城·凤起梧桐，才是你改善生活的真正开始！
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