更新于2021-04-19
近日市局出台了最新土拍政策，航空港区、郑东新区、经开区、高新区、上街区禁止发布住宅用地出让公告。我们可以发现郑州土地资源愈加的稀缺，楼市回暖迹象明显。特别是北龙湖12号地，2019年年底，开发商举牌到楼面价2.1万/㎡，就不再举牌了，而在今年的3月17日，熔断楼面价达到了2.5万/㎡。不到一年半，实际楼面价涨了4000+元/㎡。
北龙湖土拍热度再起，确实是吹响了北龙湖收官时代的最后一波冲锋号。北龙湖即将全面进入5W+时代，而南岸核心区的豪宅，不仅价格普涨，库存更是告急，真正卖一套少一套。
震惊四座的北龙湖，从一纸鸿图规划到现如今一二梯队诸多楼盘的交付，及目前整个市场库存的告急，如何能在北龙湖抢到一套房已然成为当下高净值圈层广为议论的焦点话题。美林上苑是北龙湖为数不多的具备网红级168㎡户型的楼盘，经历过去年9月3天4个亿“美林大抢房”的客户都知道，这样一种户型面积、价位等均恰到好处的户型到底有多抢手。本次168㎡的户型加推，注定又是一场资源争霸赛。
◎效果图
1.精工主卧：美林上苑充分考虑到居住的实用性、舒适性和功能性，匠造主卧开间套房设计。主卧配备独立卫生间，同时超大空间使得衣帽间的空间布局更加科学合理。
2.多功能空间：舒适北向多功能房，可做书房、棋牌室、画室、琴房等，百变空间，无限创造。
3.宽景客厅：温馨中又带给家人通透大气的观感，科学规划赋予空间更大想象，也为生活增添了意料之外的惊喜，尽享自在悠闲人生。
4.南北双阳台：一面最为超大景观阳台，另一面作为生活阳台，给居室留出更多空间保证整洁舒适。
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从大方向来看，北龙湖优质教育资源确实欠缺。而美林上苑作为独有的海派教育豪宅大盘，称其为北龙湖的明星楼盘也毫不为过。
据悉，目前上师大附属郑州启佳学校幼儿园去年已经开园，小学、初中今年即将招生，国际化领先的教育理念，基础教育全国第一的上师大根系，K12全龄化海派教育，以更好的启蒙为孩子打造更好的未来。6大定制化课程设置，国际一流的硬件设施、藤校师资队伍，为孩子的未来保驾护航。
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总体来看，疫情结束之后，北龙湖市场越来越热，成交量不断高升，价格也在稳步走高。如果不出意外，未来半年，北龙湖南岸核心区的洋房产品将彻底告别“4字头”，全面迎来“5字头”时代。因为每个人都明白，北龙湖的地段具有不可复制性，而这里的房子卖一套少一套。美林上苑，作为这个阶段为数不多的在售楼盘，当下无疑是购买的最佳窗口期。
2021年的北龙湖，注定将是沸沸腾腾的。最近有购房置业打算的朋友，不妨趁着周末或是假期，去看看美林上苑，决胜北龙湖，进阶更高圈层，当下是最佳时机！
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