更新于2020-10-23
随着我国住房租赁领域首部条例性规范性文件《住房租赁条例（征求意见稿）》于10月8日截止，租赁行业接下来即将出台正式文件，这意味着租赁行业开始被纳入有效的市场监管范围。近年来，我国租赁乱象不断，众多长租机构先后暴雷，资本推高租金价格，无数租客被骗，人们对租赁行业最初的期待热情渐渐消散。作为民生行业，租赁行业在曲折中一路发展，业内人士认为，住建部向全社会公布住房租赁条例的征求意见，这是租赁行业立法之前的关键点，中国的住房租赁行业才刚刚开始。
虽然一场疫情让行业迅速洗牌，但是如龙湖这样的长租机构一直在稳健提升规模。截至2020年6月，龙湖已布局全国30余个高能级城市，累计开业房间数量达7.9万间，开业超过六个月的房源出租率为88.6%。
龙湖集团执行董事兼首席执行官邵明晓此前表示，在保持行业比较靠前的规模的前提下，冠寓今年可以开到十万间，收入有可能会超过20亿。他表示：“这个业务经过这两三年的打磨，实际上也是未来会给集团形成一个赚钱的业务。”
龙湖冠寓自2017年进入郑州以来，秉承深耕中原的理念，深入挖掘郑州市场客群需求，并启动布局计划。2018年5月，龙湖冠寓郑州首店落子金水区，9月份龙湖冠寓郑州人民公园店正式开业。2019年6月，郑州龙湖摘取郑州市第一块租赁用地，自持72000平方米用作郑州冠寓高新区项目。经过3年的沉淀与发展，龙湖冠寓在郑州已经获取6个项目。
龙湖冠寓郑州冠寓门店配套：健身房，桌球区，影音区，公共厨房等免费休闲娱乐区，让租住空间跳脱出单一物理空间居住功能。冠寓成为年轻租住人群的社区中心和城市综合网络的汇集点，使生活服务、商业配套、创业办公、信息物流、文化娱乐等资源交织联动。冠寓为租住人群所用，为年轻人这一城市的中坚力量创造更加优质的生活体验。
除了居住“硬件”上的专业，“软件”上的周到考虑也是品牌公寓受毕业生欢迎的重要原因。据了解，为响应政府号召，针对今年毕业季，各大租房品牌都推出了自己专属的毕业季活动，从租金到支付方式和各类软性服务上都为应届毕业生大开“绿灯”。如龙湖冠寓推出的全新“住梦计划”，凡毕业两年内的新老毕业生或在校生入住冠寓时都均可享受专属的折扣和特权优惠，以低于门市的价格、押一付一优惠入住并享受全国免费换租，用实际行动帮助年轻人减轻租住负担，更好地踏上人生旅途，在城市中发展立足。
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